9 Rue de Fives, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fives, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de Fives, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladriere à 156 mètres
- - Pont de Bois à 729 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 296 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 129 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 123 mètres
Ventes au 9 Rue de Fives
Une vente a été recensée au 9 Rue de Fives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fives, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fives dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fives par rapport à la voie
Sur Rue de Fives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 9 Rue de Fives se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fives par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fives se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 32.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
