18 Rue de Florence, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°20 et de 0.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de Florence, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 129 mètres
- - Pont de Bois à 964 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 127 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 408 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 842 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 18 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 18 Rue de Florence se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Florence par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Florence se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
