2 Rue de Florence, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Florence, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 10 mètres
- - Pont de Bois à 924 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 57 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 422 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 824 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Florence, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue de Florence se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Florence par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Florence se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
