8 Rue de Florence, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Florence, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 38 mètres
- - Pont de Bois à 932 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 61 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 415 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 827 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 64 mètres
Ventes au 8 Rue de Florence
Une vente a été recensée au 8 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Florence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 8 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 8 Rue de Florence se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Florence par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Florence se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 63.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
