74 Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°74 a et de 1.65 % à celui du n°76 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 74 Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cousinerie Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège Camille Claudel à 773 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1036 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 563 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 201 mètres
Ventes au 74 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 74 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 74 Rue de la Convention se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Convention par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Convention se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 14.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
