Boulevard du Breucq, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Breucq, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Breucq dans son marché local
Prix Boulevard du Breucq par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Breucq se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Breucq à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Boulevard du Breucq est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Breucq
Les ventes enregistrées Boulevard du Breucq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Breucq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Cantons Stade à 439 mètres
- - Pont de Bois à 1801 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq 4 Cantons Stade Pierre Mauroy - ligne 1 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 281 mètres
- - Collège Le Triolo à 1094 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1969 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 1329 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 1159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Breucq
Adresses Boulevard du Breucq
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Breucq, classées par tranches de numéros.
