38 Rue de la Fleche, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fleche, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue de la Fleche, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladriere à 187 mètres
- - Pont de Bois à 972 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 221 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 384 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fleche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fleche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fleche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fleche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fleche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fleche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fleche dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fleche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 38 Rue de la Fleche se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fleche par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fleche se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
