21 b Rue de la Justice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 25.03 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 b Rue de la Justice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 206 mètres
- - Annappes à 461 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 617 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 594 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 594 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 644 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 286 mètres
Ventes au 21 b Rue de la Justice
Les 2 ventes au 21 b Rue de la Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue de la Justice, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 21 b Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 21 b Rue de la Justice se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue de la Justice par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue de la Justice se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
