35 Rue de la Justice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°37 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Rue de la Justice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Annappes.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 256 mètres
- - Annappes à 390 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 595 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 579 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 579 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Justice, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 35 Rue de la Justice se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Justice se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 47.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
