40 Rue de la Justice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue de la Justice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 194 mètres
- - Annappes à 425 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 644 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 558 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 558 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 604 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Justice, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 40 Rue de la Justice se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Justice par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Justice se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
