12 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 281 mètres
- - Annappes à 91 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 700 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 690 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 712 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 260 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 305 mètres
Ventes au 12 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cedres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 12 Rue des Cedres se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cedres se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 27.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
