Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merisiers dans son marché local
Prix Rue des Merisiers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merisiers se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 1.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merisiers à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue des Merisiers est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merisiers
Les ventes enregistrées Rue des Merisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 248 mètres
- - Annappes à 125 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 691 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 681 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 748 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merisiers
Adresses Rue des Merisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merisiers, classées par tranches de numéros.
