2 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Est.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 231 mètres
- - Annappes à 127 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 713 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 752 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 299 mètres
Ventes au 2 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cedres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue des Cedres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cedres se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
