3 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Résidence Est.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 255 mètres
- - Annappes à 99 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 720 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 710 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 242 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cedres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Rue des Cedres se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cedres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cedres se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 32.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
