30 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 30 Rue des Cedres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 332 mètres
- - Annappes à 124 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 644 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 632 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 709 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 318 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Cedres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 30 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 30 Rue des Cedres se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Cedres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Cedres se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 19.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
