13 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Résidence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 190 mètres
- - Annappes à 498 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 782 mètres
- - Collège Le Triolo à 500 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 77 mètres
Ventes au 13 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 13 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 13 Rue des Erables se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Erables se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 41.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
