3 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 2 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Résidence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 144 mètres
- - Annappes à 481 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 869 mètres
- - Collège Le Triolo à 471 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 59.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
