12 Rue des Fiacres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fiacres, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°10 et de 1.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 12 Rue des Fiacres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0175 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 261 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 322 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 664 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 550 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fiacres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fiacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fiacres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fiacres par rapport à la voie
Sur Rue des Fiacres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Rue des Fiacres se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fiacres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fiacres se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 5.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
