Rue des Fiacres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fiacres, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fiacres dans son marché local
Prix Rue des Fiacres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fiacres se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fiacres à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue des Fiacres est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Fiacres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 168 mètres
- - Pont de Bois à 1289 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 419 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 742 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 652 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 809 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fiacres
Adresses Rue des Fiacres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fiacres, classées par tranches de numéros.
