8 Rue des Frenes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 et de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue des Frenes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Résidence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 108 mètres
- - Annappes à 446 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 875 mètres
- - Collège Le Triolo à 502 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 Rue des Frenes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frenes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frenes se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 46.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
