3 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 4.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Résidence Est.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 206 mètres
- - Annappes à 262 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 607 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 600 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 41.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
