41 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°39 et de 2.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 263 mètres
- - Annappes à 257 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 539 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 530 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1239 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 313 mètres
Ventes au 41 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 41 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 41 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 41 Rue des Genets se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Genets par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Genets se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 31.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
