37 Rue des Martyrs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 ab et de n°35 b.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue des Martyrs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1916, situé dans le quartier Moulin d'Ascq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 272 mètres
- - Ascq à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 411 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 400 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Martyrs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 37 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 37 Rue des Martyrs se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Martyrs par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Martyrs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
