12 Rue des Records, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Records, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Records, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 264 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Records
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Records au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Records
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Records, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Records
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Records complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Records dans son marché local
Prix du 12 Rue des Records par rapport à la voie
Sur Rue des Records, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 12 Rue des Records se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Records par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Records se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 93.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
