8 Rue des Records, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Records, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Records, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 223 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 290 mètres
Ventes au 8 Rue des Records
Une vente a été recensée au 8 Rue des Records. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Records
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Records, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Records
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Records complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Records dans son marché local
Prix du 8 Rue des Records par rapport à la voie
Sur Rue des Records, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 8 Rue des Records se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Records par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Records se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 107.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
