25 Rue des Recus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Recus, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue des Recus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 231 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 537 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Recus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Recus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Recus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Recus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Recus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Recus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Recus dans son marché local
Prix du 25 Rue des Recus par rapport à la voie
Sur Rue des Recus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 25 Rue des Recus se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Recus par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Recus se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 102.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
