46 Rue des Recus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Recus, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 Rue des Recus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Prive à 234 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 418 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Recus
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Recus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Recus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Recus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Recus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Recus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Recus dans son marché local
Prix du 46 Rue des Recus par rapport à la voie
Sur Rue des Recus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 46 Rue des Recus se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Recus par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Recus se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 96.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
