8 Rue des Saules, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Saules, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 307 mètres
- - Annappes à 247 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 527 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 517 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 359 mètres
Ventes au 8 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 8 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saules, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 26.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
