Rue des Victoires, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Victoires, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Victoires dans son marché local
Prix Rue des Victoires par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Victoires se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Victoires à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue des Victoires est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Victoires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 340 mètres
- - Pont de Bois à 284 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 640 mètres
- - Collège Le Triolo à 797 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 400 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 244 mètres
- - Ecole primaire Verhaeren à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Victoires
Adresses Rue des Victoires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Victoires, classées par tranches de numéros.
