Rue des Veterans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Veterans, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Veterans dans son marché local
Prix Rue des Veterans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Veterans se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 3.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Veterans à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue des Veterans est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Veterans
Les ventes enregistrées Rue des Veterans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Veterans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoux Labrousse à 467 mètres
- - Pont de Bois à 263 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 634 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 741 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 298 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Veterans
Adresses Rue des Veterans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Veterans, classées par tranches de numéros.
