Boulevard Van Gogh, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Van Gogh, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Van Gogh dans son marché local
Prix Boulevard Van Gogh par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Van Gogh se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 1.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Van Gogh à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Boulevard Van Gogh est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Van Gogh
Les ventes enregistrées Boulevard Van Gogh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Van Gogh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 186 mètres
- - Pont de Bois à 459 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 788 mètres
- - Collège Le Triolo à 641 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 592 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 327 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Van Gogh
Adresses Boulevard Van Gogh
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Van Gogh, classées par tranches de numéros.
