2 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desrousseaux, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 195 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 254 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 186 mètres
Ventes au 2 Rue Desrousseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue Desrousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desrousseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desrousseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue Desrousseaux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desrousseaux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desrousseaux se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 67.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
