4 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Desrousseaux, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 198 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 261 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Desrousseaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Desrousseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Rue Desrousseaux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Desrousseaux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Desrousseaux se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 76.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
