17 Rue du Carillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 2 812 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Carillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cousinerie Centre.
3 niveaux - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 642 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 437 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Carillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 17 Rue du Carillon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Carillon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Carillon se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Carillon à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Carillon est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
