Rue du Commerce, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commerce, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commerce dans son marché local
Prix Rue du Commerce par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 15.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commerce
Les ventes enregistrées Rue du Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 186 mètres
- - Annappes à 1906 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 2406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1524 mètres
- - Collège Camille Claudel à 227 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1524 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 117 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 466 mètres
- - Ecole primaire René Clair à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commerce
Adresses Rue du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.
