12 Rue du Concert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Concert, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Concert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0513 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 572 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 359 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Concert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Concert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Concert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Concert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Concert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Concert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Concert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Concert par rapport à la voie
Sur Rue du Concert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 12 Rue du Concert se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Concert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Concert se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 87.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
