16 Rue du Pave Bleu, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pave Bleu, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pave Bleu, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colpin à 103 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 700 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pave Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pave Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pave Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pave Bleu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pave Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pave Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pave Bleu dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pave Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Pave Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 16 Rue du Pave Bleu se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pave Bleu par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pave Bleu se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pave Bleu à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pave Bleu est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
