39 Rue du Petit Pont, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°41 a et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Rue du Petit Pont, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave Bleu à 132 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1102 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 877 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 143 mètres
Ventes au 39 Rue du Petit Pont
Une vente a été recensée au 39 Rue du Petit Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Petit Pont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 39 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 39 Rue du Petit Pont se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Petit Pont par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Petit Pont se situe 5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 64.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
