21 Rue du Rectangle, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Rectangle, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 184 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 204 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 306 mètres
Ventes au 21 Rue du Rectangle
Les 0 ventes au 21 Rue du Rectangle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rectangle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rectangle par rapport à la voie
Sur Rue du Rectangle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 21 Rue du Rectangle se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rectangle par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rectangle se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 70.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Rectangle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Rectangle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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