21 Rue du Rectangle, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rectangle, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue du Rectangle, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 184 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 204 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rectangle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rectangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Rectangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Rectangle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rectangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rectangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rectangle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rectangle par rapport à la voie
Sur Rue du Rectangle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 21 Rue du Rectangle se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rectangle par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rectangle se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 94.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
