Avenue de Paris, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 24.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 24 mètres
- - Annappes à 3908 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2241 mètres
- - Collège Molière à 55 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2241 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 2116 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
