23 Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 353 mètres
- - Pont de Bois à 1242 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 417 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 781 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 587 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 39.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
