34 b Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°340.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 b Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vda C. Cial à 302 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 426 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 788 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 617 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 34 b Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 34 b Rue Emile Zola se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue Emile Zola se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 40.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
