12 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 537 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 858 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 769 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 787 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fermat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 12 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 12 Rue Fermat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fermat par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fermat se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
