2 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 520 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 846 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 750 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 403 mètres
Ventes au 2 Rue Fermat
Une vente a été recensée au 2 Rue Fermat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fermat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Fermat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 2 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue Fermat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fermat par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fermat se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 60.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
