26 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vda C. Cial à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 574 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 894 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 778 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 781 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 431 mètres
Ventes au 26 Rue Fermat
Une vente a été recensée au 26 Rue Fermat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fermat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 26 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 26 Rue Fermat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fermat par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fermat se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
