2 Rue Froissart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Froissart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladriere à 130 mètres
- - Pont de Bois à 926 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 134 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 359 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Froissart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 2 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue Froissart se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Froissart par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Froissart se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 60.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
