22 b Rue Gustave Dubled, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Gustave Dubled, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 b et de 1.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 b Rue Gustave Dubled, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Sud à 296 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 227 mètres
Ventes au 22 b Rue Gustave Dubled
Les 2 ventes au 22 b Rue Gustave Dubled donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Gustave Dubled dans son marché local
Prix du 22 b Rue Gustave Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 22 b Rue Gustave Dubled se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Gustave Dubled par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Gustave Dubled se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 110.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
