234 Rue Jean Jaures, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°251 et de n°228.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue Jean Jaures, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Breucq à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 1185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafargue à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 234 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 234 Rue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue Jean Jaures par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue Jean Jaures à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 234 Rue Jean Jaures est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
