31 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Constant, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°33 et du 2.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 16 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 249 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 299 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Constant
Une vente a été recensée au 31 Rue Louis Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Constant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Constant dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Constant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 31 Rue Louis Constant se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Constant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Constant se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 65.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
