33 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Constant, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et du 2.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 9 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Constant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Constant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Constant dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Constant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 33 Rue Louis Constant se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Constant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Constant se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 61.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
